达州市中心城区基准地价及地价定义
2019-11-13 |  来源:开发利用处  |  分享到:


一、达州市中心城区基准地价结果一览表

用途          级别

商服用地

元/平方米

7920

5505

3510

2250

1650

1215

万元/亩

528

367

234

150

110

81

住宅用地

元/平方米

5310

3690

2550

1605

1230

945

万元/亩

354

246

170

107

82

63

工业用地

元/平方米

885

675

525

345

285

/

万元/亩

59

45

35

23

19

/

公共管理与公共服务用地

元/平方米

2145

1605

1125

795

/

/

万元/亩

143

107

75

53

/

/

二、基准地价定义

(一)估价期日:2019年1月1日。

(二)土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地、公共管理与公共服务用地)。

(三)容积率:1.5(商服用地)、3.0(住宅用地)、1.0(工业用地);1.5(公共管理与公共服务用地)。

(四)土地开发程度:I级、II级宗地外“六通”(通上水,通下水,通电,通讯,通气,通路),宗地内“场平”(场地平整);Ⅲ级-Ⅵ级宗地外“六通”(通上水,通下水,通电,通讯,通气,通路)。

(五)土地权利状况:出让土地,无他项权利限制下的土地使用权价格,公共管理与公共服务用地他项权利状况符合相关法律法规约定。


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