前锋区城区基准地价及地价定义
2019-11-13 |  来源:开发利用处  |  分享到:


一、前锋区城区基准地价结果一览表

用途                 级别

商服用地

元/平方米

65.00

45.67

37.33

32.00

万元/亩

975

685

560

480

住宅用地

元/平方米

84.00

68.67

58.00

40.00

万元/亩

1260

1030

870

600

工业用地

元/平方米

20.33

15.67

12.67

工业限制区

万元/亩

305

235

190

公共服务项目用地

元/平方米

34.00

26.00

21.33

19.00

万元/亩

510

390

320

285

二、基准地价定义

(一)估价期日:2019年1月1日。

(二)土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地、公共服务项目用地)。

(三)容积率:1.8(商服用地)、2.0(住宅用地)、1.0(工业用地);1.0(公共服务项目用地)。

(四)土地开发程度:宗地外六通(通上水,通下水,通电,通讯,通气,通路),宗地内场平(场地平整)。

(五)土地权利状况:出让土地,无他项权利限制下的土地使用权价格,公共服务项目用地他项权利状况符合相关法律法规约定。

工业限制区基准地价采用工业一级基准地价及其修正体系



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