筠连县(筠连片区)(巡司片区)城区基准地价及地价定义
2019-11-13 |  来源:开发利用处  |  分享到:


筠连县(筠连片区)城区基准地价及地价定义

一、筠连县(筠连片区)城区基准地价结果一览表

用途                       级别

商服用地

元/平方米

1865

1286

695

万元/亩

124.33

85.73

46.33

住宅用地

元/平方米

1355

900

508

万元/亩

90.33

60.00

33.87

工业用地

元/平方米

/

306

234

万元/亩

20.40

15.60

公共管理与公共服务用地

元/平方米

1026

720

403

万元/亩

68.38

48.00

26.87

二、基准地价定义

(一)估价期日:2019年1月1日。

(二)土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地、公共管理与公共服务用地)。

(三)容积率:1.5(商服用地)、2.5(住宅用地)、1.0(工业用地);公共管理与公共服务用地:符合宗地规划设计条件。

(四)土地开发程度:宗地外“六通”(通上水,通下水,通电,通讯,通气,通路),宗地内“场平”(场地平整)。

(五)土地权利状况:国有建设用地出让土地使用权,无他项权利限制下的土地使用权价格,公共管理与公共服务用地他项权利状况符合相关法律法规约定。

备注:根据筠连县城市规划的工业用地布局,综合定级结果的一级范围为城市规划的工业限制区。一级工业用地基准地价参照二级工业用地基准地价价格。

筠连县(巡司片区)城区基准地价及地价定义

一、筠连县(巡司片区)城区基准地价结果一览表

用途                       级别

商服用地

元/平方米

848

582

405

万元/亩

56.53

38.80

27.00

住宅用地

元/平方米

695

496

355

万元/亩

46.33

33.07

23.67

工业用地

元/平方米

/

275

225

万元/亩

18.33

15.00

公共管理与公共服务用地

元/平方米

551

378

263

万元/亩

36.73

25.20

17.53

二、基准地价定义

(一)估价期日:2019年1月1日。

(二)土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地、公共管理与公共服务用地)。

(三)容积率:1.5(商服用地)、1.5(住宅用地)、1.0(工业用地);公共管理与公共服务用地:符合宗地规划设计条件。

(四)土地开发程度:宗地外六通(通上水,通下水,通电,通讯,通气,通路),宗地内场平(场地平整)。

(五)土地权利状况:国有建设用地出让土地使用权,无他项权利限制下的土地使用权价格,公共管理与公共服务用地他项权利状况符合相关法律法规约定。

备注:根据筠连县城市规划的工业用地布局,综合定级结果的一级范围为城市规划的工业限制区。一级工业用地基准地价参照二级工业用地基准地价价格。



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