（一）估价期日：2020年1月1日；
（二）土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年；公共管理与公共服务用地50年；
（三）容积率：商服用地1.5、住宅用地2.0、工业用地1.0；公共管理与公共服务用地符合宗地规划设计条件；
（四）开发程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气)、宗地内“场平”；
（五）权利状况：出让土地使用权，商服、住宅、工业用地无他项权利限制，公共管理与公共服务用地他项权利状况符合相关法律法规约定。
备注：1、本次井研县城区采用综合定级技术路线，工业用地土地级别与商服用地、住宅用地级别相同，均为四个级别，Ⅰ级范围内无工业样点，其工业用地基准地价参照工业II级地价水平执行。
2、公共管理与公共服务用地主要包括能源、环境保护养老、教育、文化、体育及供水、燃气供应、供热设施等用地，不包括机关团体用地。
川公网安备 51010402000507号
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