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井研县城区基准地价及地价定义
发布日期:2021-04-20 来源:乐山市自然资源局 字体: 分享到:

    一、井研县城区基准地价结果一览

  





    二、基准地价定义

(一)估价期日:2020年1月1日;

(二)土地使用年期:商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年;公共管理与公共服务用地50年;

(三)容积率:商服用地1.5、住宅用地2.0、工业用地1.0;公共管理与公共服务用地符合宗地规划设计条件;

(四)开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气)、宗地内“场平”;

(五)权利状况:出让土地使用权,商服、住宅、工业用地无他项权利限制,公共管理与公共服务用地他项权利状况符合相关法律法规约定。

备注:1、本次井研县城区采用综合定级技术路线,工业用地土地级别与商服用地、住宅用地级别相同,均为四个级别,Ⅰ级范围内无工业样点,其工业用地基准地价参照工业II级地价水平执行。

     2、公共管理与公共服务用地主要包括能源、环境保护养老、教育、文化、体育及供水、燃气供应、供热设施等用地,不包括机关团体用地。

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