二、基准地价内涵:
1、估价期日:2020年1月1日;
2、土地使用年期:商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年;
3、容积率:商服用地2.0、住宅用地2.0、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地容积率符合宗地规划设计条件;
4、开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气)、宗地内“场平”(场地平整);
5、权利状况:出让土地使用权,无他项权利限制(符合相关法律法规约定);
6、工业限制区工业用地基准地价参照工业用地一级基准地价。