南充市城区各类用途各级别基准地价表

基准地价内涵：

1、估价基准日：2020年1月1日；

2、土地使用年期：商服用地40年，住宅用地70年，工业用地50年，公共管理与公共服务用地50年；

3、容积率：商服用地2.0，住宅用地2.0，工业用地1.0，公共管理与公共服务用地1.0；

4、土地开发程度：宗地外“六通”（通上水、下水、电、讯、路、气），宗地内“场平”；

5、土地权利状况：出让土地、无他项权利限制下的土地使用权价格；注：工业限制区基准地价参照一级工业用地基准地价价格。

                                                                             仪陇县城区基准地价一览表

基准地价内涵

1.估价期日：2020年1月1日；

    2.土地使用年期：商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年；

3.容积率：商业用地2.0、住宅用地2.0、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0；

4.开发程度：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级宗地外“六通”（通路、通电、供水、排水、供气、通讯）、宗地内“场平（场地平整）”、IV级宗地外“六通”（通路、通电、供水、排水、供气、通讯），宗地内“未场平（场地未平整）”；

5.权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。

                                                                            蓬安县城区基准地价一览表

基准地价内涵：

1、估价基准日：2021年1月1日；

2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年；

3、容积率：商服用地1.5、住宅用地2.0、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地符合宗地规划设计条件；

4、开发程度：商服、住宅Ⅰ、Ⅱ级和公服Ⅰ级为宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”；商服、住宅Ⅲ、Ⅳ级、公服Ⅱ、Ⅲ级和工业用地为宗地外“三通”（通上水、通电、通路）、宗地内“场平”

5、权利状况：商服、住宅、工业用地为出让土地使用权，无他项权利限制；公共管理与公共服务用地为出让土地使用权，他项权利状况符合相关法律法规约定。

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基准地价内涵：

1．估价期日：2021年1月1日；

2．土地开发程度：宗地外：“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通气、通路)；宗地内：“场平”（场地平整）

3．使用年期：商服用地：40年，住宅用地：70年，工业用地：50年，公共管理与公共服务用地：50年

4．容积率：商服用地：1.8；住宅用地：1.8；工业用地：1.0；公共管理与公共服务用地容积率按照符合宗地规划设计条件设定。

5．土地权利状况：出让土地使用权,无他项权利限制。

                                                                          营山县城区各类用地基准地价表

基准地价内涵：

1、估价期日:2020年1月1日；                                               

2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年，公共管理与公共服务用地50年；                                                            

3、容积率：商服用地2.0、住宅用地1.8、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地符合宗地规划设计条件；                                                               

4、开发程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通气、通路)，宗地内“场平”（场地平整）；                                           

5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。