5月28日，巴中市恩阳区上八庙镇窑垭村村民彭某一早赶到当地一家金融机构，用自家的农村不动产权证抵押贷款5万元。“钱不多，但解了我的燃眉之急。”彭某说道。
彭某在辽宁大连开了家石材橱柜小门店，受疫情影响，资金周转遇到困难，村干部建议用不动产权证去抵押贷款。但他家房子并没有办证。得知这一情况，恩阳区自然资源和规划局在公示后，三天把彭某家的农村“房地一体”不动产权证补办下来。
速度源于巴中深入开展“我为群众办实事”实践活动。根据巴中市委要求，巴中市纪委监委将不动产登记重点问题纳入“三小两房一证”集中治理，以专责监督推动各区县党委政府、相关职能部门，加快推进农村“房地一体”不动产登记，协调金融信贷机构支持不动产权证抵押贷款。
不在家的由当事人授权代办、一户多宅或面积超标的在新证上备注情况……巴中市自然资源和规划局作为职能部门，在法律政策范围内具体问题具体解决。
目前，巴中已办、已换农村“房地一体”不动产权证9万多户，9月底前全市75万余户将全部办完。巴中市自然资源和规划局局长何小兵算了一笔账，一户换证颁证平均需要120元左右，75万余户就需9000多万元。如果每户能抵押贷款5万元，9000多万元将撬动375亿多元。
巴中此次集中治理还包括对村党支部房屋、集体堰塘等集体建设用地使用权确权颁证，目前已完成测绘、权籍调查等工作，即将颁证。
“彭某贷款金额不大，个人担保就行。抵押闲置的集体所有房屋，涉及金额比较大，需要担保公司担保。”窑垭村党总支书记彭训明说，但目前当地农业担保公司没有开展此类业务。
据介绍，2015年巴中市两区县被纳入全省首批农村产权抵押融资试点，一区县通过担保公司担保抵押农村产权成功贷款的，不超过10宗。
资产变资金“最后一公里”并不通畅，存在哪些问题？近日，巴中市纪委监委与市自然资源和规划局就此开展调研。巴中市纪委监委主要负责人表示，调研结束后，他们将从治标向治本过度，通过建立相关制度机制，进一步做好农村两项改革“后半篇”文章，盘活用好镇村公有资产。
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