2022-04-27
制度保障联合惩戒。印发《广安市2021—2022年度“房地产办证难”问题专项整治工作方案》《不动产登记领域开展“我为群众办实事”实践活动工作方案》等文件，细化部门主体责任。建立公安、法院、自然资源和规划、住房城乡建设、银保监等相关部门配合的联合惩戒机制，对开发企业欠缴罚款、税费、土地出让金的，列入失信被执行人联合惩戒名单。情节严重的，计入信用信息系统，依法降低或取消其资质，限制企业及法定代表人和主要股东从事广安市房地产开发经营活动。
分类施策分步推进。逐一对“延迟办证”楼盘分类建立处置台账，量身制定解决方案，做到“一案一策”，分批次、分项目、分问题精准施策。按照“开发商违规行为不影响群众办证”的思路，采取先易后难的方法逐步化解，如和木怡家、锦屏花园、城市花园等项目，在开发企业欠缴巨额土地出让金和税费的情况下，报请市政府按照《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》“证缴分离”原则办理不动产登记。截至目前，全市已办理63个，办理首次登记近5万套。
紧盯目标跟踪追办。将市本级延迟办证工作任务纳入市政府目标督查内容，对照目标任务，倒排时间工期，限时处理完毕。截至目前，市本级18个延迟办证项目已办理15个，15381套房屋办理不动产权登记。同时追缴土地出让金、住宅专项维修资金、税收等6.9亿元。在化解存量的同时，注重溯源遏制增量。以“一网通办”下的“最多跑一次”为导向，以“互联网+不动产登记”为抓手，推进“多测合一”“多验合一”“多审合一”等改革，积极探索现房销售，推行“交地即交证”“交房即交证”。
川公网安备 51010402000507号
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