2022-04-27
4月18日，攀枝花市不动产登记又迎来新变化。从当天起，全市不动产登记中的商品房分户业务(新建商品房转移登记)实现“一件事一次办”，办理时限提速50%以上。这是攀枝花市不动产登记信息化“一窗受理”平台上线以来打通的又一个服务通道，此前已打通二手房交易登记等多个服务通道。商品房分户即商品房转移登记，就是俗称的新房办房本，老百姓购买商品房后房屋由开发商名下转移到个人名下的不动产登记过程。该项业务一般由开发商代办，涉及不动产登记、税务、房管三个部门，因跨部门多、审批程序复杂、办件量大，耗时特别长，有的甚至长达一两年之久。“开发商逾期办理不动产权证，不仅会面临巨额赔付风险，也不利于企业长远发展。”
据攀枝花市不动产登记中心相关负责人介绍，为进一步优化营商环境，方便企业办事，提升登记服务水平，市不动产登记中心以不动产登记信息化“一窗受理”平台为支撑，联合房管、税务等部门，在多次论证、测试的基础上，改造升级不动产登记信息化平台，将商品房分户业务成功并入该系统，通过数据共享、部门联动、并联审批代替企业跑路。商品房分户实现“一件事一次办”除了提升办事效率外，对开发商回笼资金、减少开发企业资金压力和开发成本等都将起到积极的促进作用。
攀枝花市一置业有限公司办证人员深有体会，她算了一笔账：一个新楼盘有近3000套住宅，其中大部分购房者是按揭贷款，按照银行相关规定，开发商每套需交纳3%至5%的按揭保证金，也就是2000多万，“如果不动产权证能尽快办下来，开发商就可以尽快拿到按揭保证金,缓解资金压力。高效便捷的政务服务，为企业发展营造了良好环境。下一步，攀枝花市还将不断完善和优化不动产登记信息化“一窗受理”平台，进一步拓展不动产登记“一件事一次办”服务场景，探索建立交房即交证“一件事一次办”、线上线下“一件事一次办”等服务模式，切实提升办事企业和群众的满意度和获得感。
川公网安备 51010402000507号
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