一是强推进。针对规划选址、土地征收、批后供应等5个问题,先后召开分析研判会8次,及时确定解决方案并督促实施。将土地整理开发工作纳入年终目标绩效考核,倒逼部门为项目落地纾困解难。今年以来,累计帮助炳草岗城市更新项目等项目解决土地问题5个,项目刺激投资约8亿元。
二是清家底。将全区划分为8个片区,核实各片区闲置现状、周边配套、开发现状等基本信息,“一地一策”制定分类处置方案。目前,核实棚改地块363宗约1517亩、十九冶集团移交地块32宗约1215亩、大企业闲置地块65宗约1141亩,定制方案20套,预计转化经济效益1.6亿元。
三是促利用。对辖区21宗约1119亩成熟地块优先储备,保障片区用地规划和产业布局,满足未来用地需求。优先出让地理位置较好、遗留问题较少地块9宗368亩,推动金星巷等项目尽快落地。筛选300多处楼栋改造租赁房屋100余套、新建停车场464亩,用于辅助城市更新、社区建设等,预计实现资金收益2.9亿元。