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广汉市三举措化解不动产登记问题
发布时间：2025-11-03
来源：德阳市自然资源和规划局
一是分类施策促首登。针对未通过规划核实问题楼盘，采取“单体验收”精简规划核实所需资料，对项目符合条件的楼幢采取分批次、分幢进行规划核实解决；针对开发商欠缴税费问题楼盘，通过“证缴分离”政策化解欠缴土地出让金和欠缴登记费的问题，顺利办理首次登记。
二是注入资金通“堵点”。设立800万元不动产办证专项资金池，用于解决问题楼盘房企违规挪用代收群众税费、欠缴第三方公司测绘费等问题，从而打通资金“堵点”。目前，正通过该专项资金池，全力推进解决群众反映强烈的江樾居、奥园等项目被挪用代收契税不能办证的问题。
三是监管前置遏新增。出台《关于开展网签即预告登记工作的通知》，通过实现同步办理网签和预告登记，预防房企“一房多卖”，督促房企为购房群众办理预告登记，保障购房人权益。截至目前，已化解问题楼盘26个，化解住房14213套。
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