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3月25日，隆昌市不动产登记中心为入驻内荣隆高区的四川中乙制冷设备有限公司颁发了全市首例工业标准厂房分割不动产权证书。此举标志着该市在深化工业用地改革、优化营商环境方面取得突破性进展，为中小微企业高质量发展注入强劲动力。
创新政策是该市进一步优化营商环境的缩影。此次内荣农高区工业标准厂房首次分割登记颁证是隆昌市委、市政府落实“放管服”改革，进一步优化营商环境的缩影。通过主动走访企业、召开座谈会，梳理出融资难、用地贵等痛点，多部门联合印发《产业园区工业标准厂房产权分割及分割转让不动产登记有关事项的通知》，构建“园区牵头+多部门联审+政府审批”联合审批机制。该市产业园区工业标准厂房产权分割创新政策的出台，为吸引“小、特、精、尖”企业入驻产业园区，为该市营商环境优化再升级，提供了有力的制度保障。
创新政策有效破解企业“融资难”。此前，工业厂房产权登记仅支持按宗地办理，企业购置或租赁部分厂房时无法独立确权，导致抵押融资资金及次数受限。此次四川中乙制冷设备有限公司通过分割登记政策，以幢为单位办理不动产权证，企业可按实际使用资金需求，多次进行抵押融资，有效提升了企业融资能力，破解了企业“融资难”的问题。
赋能产业集群发展，推动“产业隆昌”建设。分割登记政策不仅降低了企业用地成本，还推动产业园区向工业集群化、专业化转型。中小微企业可灵活购置或定制厂房，快速投产。目前，已有天津布尔科技等多家企业入驻，中崎泓丰等多家企业拟意向入驻。同时，该市将采取进一步深化园区“亩均论英雄”“标准地”改革，推动厂房盘活利用，优化工业用水、推进售电侧改革和燃气市场整合，加大金融支持力度等，解决企业融资难、融资贵问题，降低企业成本等具体措施。全面优化营商环境，大力吸引鼓励现有装备制造业、食品医药产业、玻瓶陶瓷产业等企业集聚发展，形成产业链协同效应，推动“产业隆昌”建设。
下一步，该市将扩大分割登记适用范围，探索标准厂房按层、按跨进行分割登记模式，精准对接更多企业用地需求，进一步释放新政红利，助力企业实现高质量发展，促进我市营商环境优化再升级。
川公网安备 51010402000507号
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