为深入贯彻落实国家关于土地节约集约利用的战略部署，切实提高达州市土地资源利用效率，达州市自然资源和规划局多措并举，大力推进“批而未供”土地和“闲置土地”处置工作。

2024年，达州市全力攻坚土地处置难题，成效显著。全市通过供应处置2023年底前批准的批而未供土地共计2.39万亩，处置率达38.62%，在全省排名第三。同时，已处置闲置土地0.48万亩，净处置率为21.59%，有效激活了一批沉睡土地资源，为城市发展腾出了空间。

一是确定2025年处置目标与进度。2025年，达州市明确各县（市、区）存量建设用地处置目标任务：闲置土地净减少率不低于12%；批而未供土地处置率不低于35%；超期未动工土地面积下降5%以上。通过明确目标，为全年土地处置工作指明方向。

二是分阶段进度安排。闲置土地净减少率：二季度末不低于5%，三季度末不低于8%，10月底不低于10%，11月底不低于12%。批而未供土地处置率：二季度末不低于11%，三季度末不低于17%，10月底不低于24%，11月底不低于35%。超期未动工土地：结合闲置土地处置工作统筹推进，确保土地资源高效利用。

三是强力推进处置工作举措。强化批而未供土地处置。达州市局与各区（县）完成2025年处置基数核对确认工作，全市批而未供土地基数为7.46万亩。鉴于2024年各县（市、区）新报征土地大幅增加，导致2025年基数增长（如渠县基数增幅明显）。达州市局督促各县（市、区）加强沟通协作，加大已报征土地供应力度，尤其关注单选项目，加速土地流转，提高土地供应效率。科学合理处置闲置土地。全面摸底排查：组织专业力量对闲置土地进行全面摸底，详细掌握每宗土地的闲置原因、现状等基本情况，制定“一地一策”针对性处置措施。特别关注2025年新增闲置土地，提前介入处置流程，避免土地闲置时间延长，增加处置难度。启动平台公司土地收回：正式启动对平台公司闲置土地收回工作，在收回过程中，充分考虑土地抵押情况，谨慎评估抵押风险，收紧平台公司抵押权限，确保收回工作依法依规、顺利推进。制定详细处置计划：依据市局下发的目标任务，综合考虑已动工、上传资料举证（对通过上传资料举证的宗地，重点考察开发程度）、收回处置数量、存量闲置和新增闲置等因素，制定科学合理的闲置土地处置计划，明确时间节点和责任主体。分类处置社会化企业土地：针对社会化企业闲置土地，充分运用闲置土地十八条措施，如分割转让、分割收回、延长价款缴纳时间等，优先收回区位优势明显、开发潜力大的优质地块，实现土地资源优化配置。构建监管长效机制：建立健全土地利用监管机制，加强对土地开发建设全过程的动态监测，及时发现并制止新的闲置土地产生，防止“边清边增”现象发生。精准研判超期动工未开发土地：组织专家对超期动工未开发土地进行科学合理研判分析，结合土地实际情况制定个性化处置方案，推动土地尽快开发利用。加大未批先建项目处置力度：中心城区、两区两园自然资源部门加大对未批先建项目的处置力度，把握政策机遇期，严格依法依规处理，维护土地管理秩序。