以存量变增量,盘活低效工业用地。按照“以用为先、促进盘活利用”的原则,通过收回收购土地、加快“项目嫁接”、推动破产清算、鼓励“搬迁入园”、推进提质增效等方式促进低效工业用地盘活利用。
探索实施产业园区标准厂房产权分割转让,满足经营主体差异化用地需求。产业园区标准厂房产权分割转让的探索,是内江在优化营商环境工作中的创新举措,此项措施为中小企业降低入驻门槛、促进产业集聚提供了有力支持。
建立健全土地供应保障机制,提升工作效能。对重大项目提前介入规划用地预审和选址前期工作,主动提供政策咨询、数据套合等服务。同时加大历年批而未征范围内土地征地拆迁工作力度,集中力量攻坚拆迁难点、打通堵点,形成科学合理的工业用地储备机制。深入推行规划“技、审”计分离制度,确保立项用地规划许可、工程建设许可前两阶段22个工作日内办结。
进一步再造流程,提高服务质量。在“交地即交证”推行的基础上,建立“一码管地”管理新机制,在土地供应环节,共享“多测合一”数据。以土地为载体,将项目建设过程中所涉及用地规划、土地供应、土地和规划监管业务流程进行全链优化整合,通过不动产单元代码可直接调取各部门所需的地籍调查成果及上游环节审批结果,申请人无需再提交,实现收件材料大幅精简,要件共享。在交地当日,完成税费缴纳并符合不动产登记条件的,同步颁发不动产权证书,即“交地即交证”。