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德阳市高效化解不动产历史遗留问题
发布时间：2025-09-24
来源：德阳市自然资源和规划局
德阳市自然资源局认真落实市民服务工作第十七次联席会议部署，聚焦不动产历史遗留问题，明确目标、凝聚合力，倒排工期、挂图作战，联动攻坚破解查封梗阻，推动不动产历史遗留问题化解。
分类攻坚化解存量问题。“一案一策”精准推动历史遗留和保交楼项目办证，截至9月22日全市已化解93个楼盘45104套房屋，化解率达80.85%，其中历史遗留问题化解率达100%，率先在全省完成；保交楼项目化解39802套、化解率78.84%，罗江、中江、绵竹等5个区（市、县）化解率超95%。
联动打通办证关键堵点。通过法院协同解封、专班报送无过错购房人清单等机制，高效破解涉法涉诉楼盘查封困境。旌阳区法院已同意对德阳经开区中迪国际解除查封，成都中院正上会审议；广汉哈佛公馆购房人清单由高新区规建局加紧审核，两处堵点预计10月底前全面打通。推进安置房办证攻坚，今年已化解29个安置房小区办证前端环节问题，实现群众“申请即办”，截至9月10日已完成办证10015本。
创新机制提升服务效能。运用预售按揭保证金、专项借款等渠道筹措资金547万元，破解世茂璀璨天城、龙岭华府等4个项目办证难题，助力2614户群众拿证，相关做法获副省长陈书平推广肯定。逐步推行“交房即交证”模式，目前已覆盖33个项目、发证21219本，从源头避免新增办证问题。
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