新证与老证的区别：一是证书变了。现在的证书统一为：《不动产权证书》、《不动产登记证明》。二是现在的证书上既有土地信息，也有不动产信息。三是现在的证书上，增加了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识。只要扫描证书上的二维码，就可以立即获取不动产权证的编号、不动产单元号码等相关信息。
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