为深化“放管服”改革，打造一流营商环境，2023年以来，南部县自然资源和规划局积极探索“一码管地”在自然资源领域中的改革创新，以“多测合一”“提前介入权调”为引擎，以不动产单元码“一码”为纽带，转变审批模式，优化再造工作流程，建立规范有序的“码”上保障工作机制，形成一套建设用地全生命周期管理新模式。

提高政治站位，重构内部工作机制。为贯彻落实《自然资源部 国家税务总局 中国银保监会关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》精神，深化应用不动产单元代码，实施不动产全生命周期管理，南部县自然资源和规划局成立以局长为组长，局班子成员为副组长，股室、二级部门负责人为成员的“一码管地”领导小组，印发了《南部县工程建设项目“一码管地”实施方案》，采用“一码管地”，实现项目选址、土地供应、规划建设许可、竣工验收和不动产登记业务全流程“一码”追溯，推动内、外部信息和办理结果互推共享，避免用地单位重复提交材料，实现自然资源内部“一码管地”和外部“一码关联”，切实提高业务办理工作效率，降低登记成本，确保便民利企政策落实落地。

加强业务合作，打通业务系统壁垒。一是由属地自然资源所发起用地申请，开发利用股将拟出让（划拨）地块宗地图矢量数据推送至不动产登记中心权籍股进行赋码，不动产登记中心权籍股将已赋码的宗地图推送到开发利用股，开发利用股将不动产（宗地）单元代码记载于《国有建设用地使用权出让合同》或《国有土地划拨决定书》；城乡规划股将不动产（宗地）单元代码记载于《规划设计条件通知书》。二是在宗地上建造构建筑物，颁发《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》时，沿用不动产权证书上记载的不动产（宗地）单元代码；在建设工程竣工验收和建设项目用地复核验收时，颁发的《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案书》《建设工程竣工规划条件核实意见书》《建设项目复核验收表》上须记载不动产（宗地＋幢）单元代码。三是根据不动产测量报告（实测）正式形成不动产单元楼盘表，设定不动产（宗地＋幢＋户）单元代码。建设用地及房屋首次登记后形成的《不动产登记簿册》记载不动产（宗地＋幢＋户）单元代码。四是将不动产单元代码共享给行政审批、住建、税务、房管、银行、住房公积金中心等部门，用于相关许可证件办理、商品房预售、税务征缴、抵押贷款等工作。

赋能联动服务，着力提升办事效率。土地成交签订《出让合同》或核发《国有土地划拨决定书》和项目建设竣工验收后，企业申请土地使用权首次登记和房屋所有权首次登记时，不动产登记中心通过“一码管地”获取自然资源内部产生的地籍调查、土地出让、规划许可、规划核实以及南部县工程建设项目联合审批系统产生的竣工验收等成果资料，实现“交地即交证”“交房即交证”，企业“零资料”即可办理不动产权证，为企业提供便捷高效的不动产登记服务。

通过设置不动产单元代码串联规划许可、用地审批、竣工验收、确权登记等全流程，企业群众在办理审批、不动产登记事项时，无需重复测绘、重复提供资料，相关信息通过不动产单元代码从其他业务环节调取共享，切实降低企业办事成本，大大提升了业务办理工作效率。

截至目前，全县已有5宗地进入“一码管地”流程，其中2宗地已颁发产权证，用地企业节省了相关费用，办结时限缩短50%，受到办事群众和企业的一致好评。