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成都市锦江区局坚持深化职住平衡研究 精准施策房地产市场
发布时间：2025-07-03
来源：成都市规划和自然资源局
成都市锦江区规划和自然资源局落实成都市国土空间总体规划要求，“多规合一”优化居住与产业用地布局结构，有力助推区域空间规划重构、产业焕新升级、多产联动发展、生活品质跃升。
一是坚持“规划三性”研究，做优做强商业支撑对标国内外同规模、同类型城市商业服务业发展经验，多维科学对比分析，深化开展空置率、租金水平、土地价格、土地供应研究，科学研判商业服务业整体发展趋势，在中心城区率先统筹商业商务空间资源调配和功能结构优化，实施“控总量、强核心、优结构、盘存量”举措，有效支撑成都市“三中心一基地”功能定位和区域核心功能实现。
二是深化"品质革命"行动，打造宜居标杆示范区聚焦宜居标杆示范区建设，大力开展空间重塑、场景升级与治理创新实现全域品质跃升。在金融城三期、白鹭湾等区域优化教育设施布局，推动教育资源与公园城市景观深度融合，强化宜居生活吸引力。完成全区公共服务片区单元划分和基本公共服务设施配套地图绘制，持续构建15分钟便民生活圈，推动全国完整社区典范建设，日均服务超200人次。高品质打造东光南站、川师TOD，实施一体化开发，构建“轨道+公交+慢行”绿色出行网络。
三是创新"供需双控"机制，筑牢市场稳定压舱石结合“1+3+3”产业体系政策，土地资源优先保障重点产业和民生项目用地，严控低效增量开发；优化商服用地供应，探索土地二级市场转让、作价入股等模式，支持取地企业通过合作开发盘活闲置地块。压茬推进土地节约集约利用，完成批而未供土地处置321亩，完成年度目标任务的63%，超期未动工土地下降率达4%，提前实现年度任务目标。
川公网安备 51010402000507号
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