强化土地收储整合,优化城市功能布局。发挥政府主导作用,运用土地收储和产业引导手段,通过与企业多轮洽谈协商,有效引导企业搬迁落户园区,完成大面街道陵川公司约300亩土地收储,推动实现工业项目集中连片,产业园区集聚发展,城市功能空间布局优化,为城市高质量发展腾挪出空间资源。
深化规划精细管控,提升片区开发品质。统筹谋划城市发展,立足东洪片区功能定位,通过优化用地性质,科学调整规划布局,针对部分地块不适宜开发建设、布局急需优化的情况,结合城市发展需求,重点优化公园绿地、市政道路、住宅布局3个方面,有效提升土地利用效率,改善城市空间品质。
创新土地供应模式,释放片区开发价值。践行片区整体开发理念,首创“连襟地块组合供应”模式,突破传统零散供地方式,将地理位置相邻、功能互补性强的两宗优质住宅地块打包供应,成功出让东洪片区2宗155亩连襟住宅用地,实现土地出让收入约26亿元。通过空间资源整合优化,推动片区整体开发运营,实现短期土地收益向长期价值提升和城市整体竞争力培育转型。