今年以来,会理市自然资源局紧紧围绕土地要素服务保障,主动作为,靠前服务,以土地节约集约利用为核心导向,不断提升用地保障能力,促进项目提速增效。
审批提速与服务增效,项目落地跑出“加速度”。紧扣项目建设全周期需求,会理市着力打通土地要素保障的“最先一公里”。通过高效核发《用地预审与选址意见书》,为会理市通安镇农村公益性墓地建设、第四小学(果元小学)扩建工程等12个民生公益项目精准锚定建设坐标,奠定前期基础。面对年度5915亩的报批任务,坚持超前谋划、主动服务,有序推进29个拟报批项目,精准保障5个国有批次、10个集占、14个单独选址项目用地需求。截至目前,攻坚成效显著,已成功取得红星沟尾矿库(一期)、红泥坡铜矿废石综合利用、中梁水电站、城南街道仓储物流等6个重大项目共计1116.94亩的用地批复,为产业升级、能源保障、物流发展提供了坚实的空间支撑。
精准供应与分类保障,发展需求实现“强支撑”。围绕多元化用地需求,会理市灵活运用划拨与出让两种方式,实现土地资源的精准高效配置。对于关乎国计民生的重大基础设施与公益事业,坚决以划拨方式兜底保障,成功供应粮食仓储中心、应急物资储备与战训基地、一中改扩建、殡仪馆与公墓等项目用地206.57亩,有力提升了城市公共服务与应急能力。同时,充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,通过出让方式供应工业用地与房地产用地286.82亩,既满足了产业项目落地的迫切需求,也为稳定房地产市场、保障性住房供应提供了资源条件,实现了经济效益与社会效益的统一。
挖潜增效与规范管理,资源利用迈向“集约路”。向存量要空间、向集约要效益,成为会理市破解土地约束的关键抓手。大力处置批而未供和闲置土地,盘活低效存量资源。通过攻坚,虽批而未供土地基数较大,但通过完成德会高速等重点项目供地即可达标;闲置土地处置成效尤为突出,已完成长征干部学院彝海分院会理校区等20宗、近200亩土地的处置,净处置率高达13.89%,远超州定7%的目标任务,彰显了集约节约用地的坚定决心。此外,前瞻编制2025年度土地储备计划并完成系统备案,并与市金江产业发展公司顺利完成首批59块、2034亩储备土地的移交工作,为未来土地市场的平稳有序供应和有效调控奠定了坚实基础,确保了土地资源的可持续管理和高效利用。