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南充市创新机制破解十五年办证难题 187户业主终获不动产权证
发布时间：2026-01-28
来源：南充市自然资源和规划局
近日，南充市顺庆区桂园小区业主代表将锦旗和感谢信送至南充市不动产登记中心，感谢相关部门担当作为、真情服务，圆满解决了困扰该小区长达十五年的不动产登记历史遗留问题，使187户业主的合法财产权益得到切实保障。
桂园小区建于2010年，因土地抵押、项目未竣工验收、税费欠缴等多重复杂原因，业主一直无法办理不动产权属登记，直接影响房屋交易、户籍迁移、子女入学等基本民生需求，成为群众反映强烈的“急难愁盼”问题。
为有效化解这一历史遗留难题，南充市自然资源和规划局牵头，会同住房和城乡建设局、税务局等部门，成立历史遗留问题处置工作专班，坚持党建引领与业务推进深度融合，以“为群众办实事”为根本宗旨，通过组织联动、党员带头、协同破难，系统梳理问题症结，精准制定解决方案。针对土地抵押障碍，专班主动协调相关金融机构，在依法合规前提下，同意先行办理房屋所有权首次登记及转移登记；面对项目验收手续缺失，创新采取“第三方安全鉴定+消防评估”方式，严格落实“证缴分离”原则，在保障业主登记权益的同时，明确税费追缴路径；坚决贯彻“群众无过错即可办证”要求，展现了党员干部攻坚克难、服务群众的优良作风。
通过系列有力举措，桂园小区房屋所有权首次登记工作顺利完成，标志着该小区不动产权证办理难题得到根本解决，居民真正实现了“安居梦”。
下一步，南充市不动产登记中心党支部将继续巩固深化主题教育成果，持续聚焦不动产登记领域历史遗留问题，完善“一事一议、精准施策”工作机制，深化“互联网+不动产登记”服务模式，切实将党建优势转化为治理效能与服务效能，努力提升人民群众的获得感、幸福感与安全感。
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