[打印]
[关闭]
珙县颁发首本“载物”土地经营权流转不动产权证书 赋能新型农业经营主体融资渠道
发布时间：2026-01-09
来源：宜宾市自然资源和规划局
1月7日，珙县不动产登记中心向珙县天珍养殖家庭农场正式颁发全县首本土地经营权流转《不动产权证书》。与以往不同的是，该证书不仅清晰载明了土地经营权人、位置、面积、流转期限和用途等核心权利信息，还在附记栏以标准化格式注明了畜禽养殖建筑的类型、结构、面积等关键要素，实现了土地经营权与地上附属设施信息“一证双登”。此举是珙县深化农村产权制度改革、服务乡村振兴的一项具体探索和实践，将显著提升新型农业经营主体的融资能力。
“土地经营权+设施信息”的集成登记模式，将产生了多重积极效应：一是明晰产权，稳定投资预期。将经营者投入建设的地上设施与其土地经营权进行关联记载，有效保护了投资者对附着物的合法权益，稳定了长期经营信心；二是畅通抵押，破解融资瓶颈。该证书为金融机构评估土地经营权及地上附着物的整体资产价值提供了权威、清晰的依据，使“沉睡”的农业资产更容易转化为可抵押的“活资本”，极大地方便了权利人以此进行抵押、担保，获取产业发展所需资金；三是促进流转，优化资源配置。权属清晰、信息完整的产权证书，降低了土地经营权及地上资产再流转过程中的信息不对称和交易风险，有利于促进要素资源的市场化高效配置。
珙县首本“载物”式土地经营权流转不动产权证书的成功颁发，标志着珙县在完善农村产权权能、激活农村要素市场方面迈出了关键一步。它不仅是对上级政策的精准落实，更是立足本地实际、服务家庭农场等新型农业经营主体的创新举措，为全县现代农业的规模化、设施化发展注入了新的产权动力，对全面推进乡村振兴具有重要意义。下一步，珙县将继续深化此项工作，让更多符合条件的农业经营主体享受到产权制度改革带来的红利。
川公网安备 51010402000507号
微信
微博
头条号