8月2日，广元市邦泰天誉二期交房现场，300多名业主代表拿到了“红本本”和“金钥匙”，个个喜笑颜开，他们成为广元市首批享受“交房即交证”新服务举措的业主，标志着广元市本级正式步入“交房即交证零时差”的时代。

这只是广元市不动产登记业务众多便民举措之一。近年来，广元市自然资源和规划局打通部门信息壁垒、拆除数据烟囱、打破行政藩篱，围绕企业和群众关心的重点、堵点、难点，在为民办实事上下深水、出实招，不断推动不动产登记便民化、信息化、规范化。

“交房即交证”优化营商环境

在过去，业主收房后，需要2年甚至更久才能拿到不动产权证，对购房者户籍落户、子女入学、融资贷款等方面造成了很大困扰。“交房即交证”打破了交房和交证不同步的传统，通过“并联办理、综合验收、延伸服务、限时办结”等多项举措，实现了“一手拿钥匙、一手拿产权”。

为实现“交房即交证”的网上收件、线下联审功能，广元市不动产登记中心梳理每一个细节，联合住建、税务、人防、市场监督等单位，最大程度使用共享数据，简化流转流程和录入的内容，实现了一键生成、一键提交。

“下一步，我们将从抓好试点经验总结、优化再造工作流程、提前预控风险、加强部门协调等方面着手，建立完善“交房即交证”常态机制，形成可复制、可推广的示范点建设成果，助推“交房即交证”工作在全市铺开，打通不动产登记服务“最后一公里”。”广元市不动产登记中心主任李祚对记者说道。

“一窗受理”群众少跑路

在广元市政务服务中心“一窗受理”窗口，市民张莉刚刚办理完二手房转移登记，一起办理的还有水、电、气过户手续，“这个服务好，一个窗口1小时就解决了我住新房的多个难题，再也不用多头跑了。”通过“一窗受理”申请、同步分发受理、并行核验审批、现场自助打印，一小时内就拿到了不动产权证书。

高效办理的背后是强大的数据支撑。广元市不动产登记中心与当地税务、住建、公安、民政、司法等12个部门，通过统一接入一体化市级共享资源交互平台，统一信息数据标准规范，实现自然人身份、婚姻登记证、规划核实、竣工验收备案等28项信息共享利用。在审核办理过程中，生成不动产单元代码，将不动产交易、税款征缴、确权登记与水、电、气户号关联绑定，用一个代码在多部门间关联，确保业务环节前后衔接一致，真实准确。

“一窗受理”由过去多部门多窗口来回跑转变为1个窗口受理，凡可通过信息共享获得的申请材料，由不动产统一获取，无需企业和群众提交，材料减少近七成，办理时限也从数月压缩到3日内办结，10类登记业务及时办结，企业间所有不动产登记1小时办结，90%登记业务当时办结。

听民意，多举措便民利民

对于办证群众来说，填写资料是办证过程中一个头疼又绕不开的环节。表格多、事项细，稍不留神填错信息就要重新开始。

群众的需求就是工作的方向，广元市不动产登记中心打造多项便民措施。针对申请书基础信息填报，通过智能识别或提取共享信息的方式直接将信息导入申请表，企业、群众只需核对签字即可，实现“零填表”；与法院、住建、税务等12个部门实现信息共享，凡能通过政府云平台获取的信息实行“零材料”；打通权籍数据库与登记数据库通道，实现宗地图和分户图自动打印到证书附页，或生产二维码自助调取实现证书零贴图，实现办证“零贴图”；开通证书免费邮寄服务，对个体工商户直接免收登记费，对小微企业只需依据书面承诺即可免收登记费。

不仅如此，广元市不动产登记中心还通过延伸服务端口，构建“外网录入、内网审核”的模式，让企业和群众在办理贷款、购买商品房、办理查解封业务时，通过四川政务服务网、天府通办APP、网上办事大厅、微信公众号在内的多个掌上办事大厅，在线提供证书（明）核验、进度查询、预约办理、邮寄申请、在线缴费、电子证照下载、有无房证明出具等服务，办事群众通过身份证比对、人脸识别可自助查询全市的不动产信息，自助缴费，自助打印证书证明，无需再到登记大厅，实现不见面也能办。