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汶川县城区基准地价及地价定义
发布时间：2024-04-08
来源：自然资源开发利用处
汶川县城区基准地价及地价定义
一、汶川县城区各类用地基准地价一览表
|
用途 级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
|
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商服用地 |
元/平方米 |
1680 |
1109 |
755 |
|
万元/亩 |
112.00 |
73.93 |
50.33 |
|
|
住宅用地 |
元/平方米 |
1181 |
826 |
594 |
|
万元/亩 |
78.73 |
55.07 |
39.60 |
|
|
工业用地 |
元/平方米 |
\ |
318 |
287 |
|
万元/亩 |
\ |
21.20 |
19.13 |
|
|
公共管理与 公共服务用地 |
元/平方米 |
991 |
654 |
445 |
|
万元/亩 |
66.07 |
43.60 |
29.67 |
|
注：Ⅰ级内工业地价参考Ⅱ级工业用地价格执行。
二、基准地价定义
（一）估价期日：2023年1月1日；
（二）土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年；
（三）容积率：商服用地1.5、住宅用地2.0、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地容积率符合宗地规划设计条件；
（四）开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气）、宗地内“场平”（场地平整）；
（五）土地权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。
附件下载：
汶川县城区基准地价及地价定义
川公网安备 51010402000507号
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